沖縄 賃貸マンション(アパート)建築 - 高品質&低コスト アパート建築の変化形 オアシス 会社概要 - 株式会社沖創建設賃貸マンション(アパート)建築以外も株式会社沖創建設へお任せ下さい! - トップページへ賃貸マンション(アパート)建築関するお問合せはコチラから! 沖縄の賃貸マンション(アパート)建築のブランド - オアシスシリーズ(OACIS)
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耐震偽造問題等騒がれる時代だからこそ,沖創建設は賃貸マンション(アパート)の目に見えない(外観に現れない)品質にこだわります!
沖創建設の賃貸マンション(アパート)建築「オアシス」 - プレキャストコンクリートシステム(PCa) - 高品質コンクリートパネルを現場で組み立て 賃貸マンション(アパート)部材 - プレキャストコンクリート(PCa)パネルイメージ図
アパート(賃貸マンション)建築「オアシス」のポイントの1つがプレキャスト(PCa)工法。
厳しい品質管理のもと、自社で製造したコンクリートパネルを建築現場で組み立てることで、工期の短縮、作業の合理化によるコストダウンを実現しました。
耐震性にも優れた賃貸マンション(アパート)「オアシス」のトップスジョイント工法 - 低コストでありながら、優れた耐震性・耐久性を誇る賃貸マンション(アパート)「オアシス」品質に裏付けされた確かな安全性で、オーナー様はもちろん、住む人の「安心・快適」を末永く守ります。 賃貸マンション(アパート)建築トップスジョイント工法のイメージ
(アパート(賃貸マンション)建築)工期短縮のメリットをより確かなものにするために、鉄筋と鉄筋をつなぐ工法には「トップスジョイント」を採用。施工性の向上と共に、従来の5倍もの圧縮強度をクリアする安全性を確立しています。




トップスジョイントは、スリーブの中に異形鉄筋を向い合わせて挿入し、隙間にトーテツモーテルを充填して鉄筋を継ぐ工法です。スリーブの挿入口径は、鉄筋径に対し大きくつくられていて、鉄筋のふし形状を問わず、芯位置の異なる鉄筋を接合できます。スリーブ内に充填するトーテツモルテルは、プレミックス製の無収縮性モルタルで、短期間で安定した強度が得られます。スリーブは、外形がストレートなので配筋の際にフープがかけやすく、また長さも短く、コンクリートまわりも良好です。

 
耐震性 - 沖縄 賃貸マンション 耐震性イメージ図 - 賃貸マンション(アパート)「オアシス」自体の揺れ - 細かく早い揺れで地震周期とのタイミングを合わせない
木造・鉄骨造では、柱、梁が点で接合されているため部材の変型や破損のおそれがあります。 (アパート(賃貸マンション)建築)「オアシス」は高強度のPCaパネルを採用した壁式構造で、壁や床のコンクリートが一体となり地震に対して耐震性の強い建物となります。

(アパート(賃貸マンション)建築)「オアシス」は大震災後、構造体の大きな補修をすることなく建物を使用できることを目標とし、人命の安全確保に加え機能確保がはかられた建築方式となっています。
遮音性 - 沖縄 賃貸マンション 遮音性イメージ図 - 床:12mm・根太:42mm・大引:42mm・束:61mm・コンクリートスラブ:210mm - 遮音等級:L-40
(アパート(賃貸マンション)建築)「オアシス」のPCaパネルは、発泡ウレタン・空気層・内部下地材の4層2構造。これにより優れた遮音性を保ち、外部騒音はもちろん上下階の音もカット。プライバシー保護にも威力を発揮します。
※遮音等級とはスプーンを落とした時に聞こえる軽量床衝撃音(L)を数値化した性能表示のことで最高値はL-40 となっています。
耐火性 - 沖縄 賃貸マンション 耐火性イメージ図
PCaパネル自体が不燃性なので、万が一の火災時にも被害を最小限にとどめます。また内部からの出火にも強く、隣家への延焼を抑える効果にも優れています。
耐久性 - 沖縄 賃貸マンション 耐久性イメージ図 - 賃貸マンション(アパート)は耐久性約100年 - 約2,400トン/1u
コンクリートの品質を高めるために、コンクリートの設計基準強度を30N(*)/mu以上としています。
これは、日本建築学会のJASS5の基準において、大規模補修不要予定期間としておよそ100年を想定したものです。
* N(ニュートン):コンクリート強度の単位。
1N/mu は1cuあたり約10.2gfの圧縮力に耐える強度


 
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